Revêtements de sol

Le support décide de tout

Un revêtement ne corrige jamais un défaut de support, il le révèle. Un parquet flottant posé sur une chape présentant trois millimètres de flèche au mètre grincera et se désolidarisera au bout d'un an. Un carrelage grand format collé sur une dalle non ragréée sonnera creux et cassera aux angles.

Le premier poste d'un devis de sol n'est donc pas le revêtement, mais la préparation : dépose de l'ancien, contrôle de planéité, ragréage si nécessaire, primaire d'accrochage adapté. C'est aussi le poste que les propositions à prix cassé suppriment en premier.

Le sujet acoustique en copropriété

C'est le point le plus important de cette page pour le collectif du Genevois. La plupart des règlements de copropriété imposent, en cas de remplacement d'un revêtement de sol, de conserver au minimum la performance acoustique d'origine. Remplacer une moquette par un parquet flottant sans sous-couche performante dégrade cette performance et constitue un manquement, avec des conséquences potentiellement lourdes si le voisin du dessous se plaint.

Concrètement, cela veut dire que la sous-couche n'est pas une option décorative mais un composant technique choisi pour sa performance. Une sous-couche premier prix de deux millimètres ne remplit pas cette fonction. Une sous-couche acoustique dédiée, plus épaisse et plus dense, change la donne.

Parquet flottant, collé, stratifié

Le parquet flottant est le plus courant en rénovation. Rapide, réversible, peu coûteux, il pose la question acoustique évoquée ci-dessus. Une bonne sous-couche réduit fortement le bruit d'impact transmis vers le bas et le bruit de résonance dans la pièce elle-même.

Le parquet collé en plein est nettement plus stable et plus discret acoustiquement, parce qu'il n'y a pas de lame d'air résonante sous les lames. Il exige une planéité et une siccité du support sérieuses et devient la solution de référence sur plancher chauffant, courant dans les constructions récentes du secteur.

Le stratifié est le plus économique et le plus résistant à la rayure, mais aussi le plus sonore et le moins réparable. Il convient bien aux locations et aux pièces à fort passage, moins aux chambres où le confort acoustique compte.

Carrelage et grès cérame

Le grès cérame domine les pièces humides et les entrées, y compris en imitation bois ou pierre. Trois points font la différence à la pose.

• Le calepinage : on part du centre visuel de la pièce, pas d'un angle, pour éviter une coupe fine et disgracieuse dans l'axe du regard.
• Le double encollage : obligatoire dès que le format dépasse une certaine taille, faute de quoi les angles restent creux et cassent.
• Les joints de fractionnement : indispensables sur les grandes surfaces et au passage des seuils, pour absorber les mouvements.

En appartement, un carrelage collé directement sur la dalle transmet bien les bruits d'impact. Une sous-couche de désolidarisation acoustique se pose sous la colle et règle en grande partie ce point, tout en limitant la remontée de fissures depuis le support.

Les pièces humides

Autour d'une douche, en particulier une douche à l'italienne, un système d'étanchéité sous carrelage est nécessaire, y compris sur support hydrofuge. La plaque verte n'est pas une étanchéité, c'est une plaque qui résiste mieux à l'humidité ambiante.

Les joints méritent attention. Un joint époxy résiste mieux aux taches et aux produits d'entretien qu'un joint ciment classique, pour un coût de pose supérieur. Dans une douche très utilisée, l'écart de longévité justifie souvent la différence.

Ordre des interventions

1. Dépose et mise à nuRetrait de l'ancien revêtement, évacuation, mise en évidence des défauts du support.
2. PréparationRagréage, primaire adapté, contrôle de la siccité avant pose d'un parquet collé.
3. Sous-coucheChoix et pose de la sous-couche acoustique quand le contexte l'exige.
4. PoseCalepinage, pose du revêtement, joints périphériques respectés sur toute la périphérie.
5. FinitionsPlinthes, barres de seuil, joints souples en pied de cloison.

Le joint périphérique mérite une mention : un parquet flottant posé sans jeu en périphérie gonfle et se soulève au premier été humide. C'est l'un des défauts les plus fréquents des poses faites à l'économie.

Questions fréquentes